హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో లగ్జరీ విభాగం మరోసారి వార్తల్లో నిలిచింది. కోకాపేట్లోని గోల్డెన్ మైల్ రోడ్డులో అభివృద్ధి చేస్తున్న Trump Towers Hyderabad ప్రాజెక్టులో దాదాపు రూ.62 కోట్ల విలువైన పెంట్హౌస్ డీల్ జరిగినట్లు వచ్చిన సమాచారం ప్రస్తుతం రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాల్లో చర్చనీయాంశంగా మారింది. భారీ విస్తీర్ణంలో ఉన్న పలు అపార్ట్మెంట్లను కలిపి ఒకే విలాసవంతమైన నివాసంగా రూపొందించినట్లు సమాచారం.
Trump Towers Hyderabad ఎక్కడ ఉంది?
Trump Towers Hyderabad ప్రాజెక్ట్ కోకాపేట్లోని Golden Mile ప్రాంతంలో ఉంది. తెలంగాణ RERA రికార్డుల ప్రకారం ఈ ప్రాజెక్ట్ P02400010871 రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్తో నమోదైంది. సుమారు 16,389.76 చదరపు మీటర్ల స్థలంలో ఈ ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి అవుతోంది. ప్రాజెక్ట్లో రెండు ప్రధాన టవర్లు ఉండగా, ఒక్కో టవర్కు 65 స్లాబ్ల నిర్మాణ ప్రణాళిక ఉంది.
ప్రస్తుతం అందుబాటులో ఉన్న ప్రాజెక్ట్ వివరాల ప్రకారం 3.5 BHK, 4 BHK, 4.5 BHKతో పాటు 6 BHK డూప్లెక్స్ వంటి ప్రీమియం నివాస ఎంపికలు ఉన్నాయి.
రూ.62 కోట్ల పెంట్హౌస్ ఎందుకు ప్రత్యేకం?
సాధారణ అపార్ట్మెంట్కు భిన్నంగా పెంట్హౌస్లు పెద్ద విస్తీర్ణం, ప్రైవసీ, ప్రత్యేక సౌకర్యాలు, నగర వ్యూ వంటి అంశాల కారణంగా అత్యంత ఖరీదైనవిగా ఉంటాయి. ఈ నేపథ్యంలో రూ.62 కోట్ల స్థాయిలో ఒక నివాసం విక్రయం జరిగిందనే సమాచారం హైదరాబాద్లో పెరుగుతున్న ultra-luxury housing demandకు ఉదాహరణగా మారింది.
అయితే ఈ నిర్దిష్ట రూ.62 కోట్ల డీల్కు సంబంధించిన కొనుగోలుదారు వివరాలు లేదా లావాదేవీ మొత్తాన్ని అధికారికంగా ధృవీకరించే పబ్లిక్ రికార్డు ప్రస్తుతం అందుబాటులో లేదు. కాబట్టి దీనిని ఖచ్చితమైన అధికారిక విక్రయ ధరగా కాకుండా వచ్చిన రిపోర్టుల ఆధారంగా చూడటం మంచిది.
కోకాపేట్ ఎందుకు హాట్ స్పాట్గా మారింది?
హైదరాబాద్ పశ్చిమ ప్రాంతంలో కోకాపేట్, నియోపోలిస్, గచ్చిబౌలి, ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ ప్రాంతాలు గత కొన్నేళ్లుగా ప్రీమియం రియల్ ఎస్టేట్కు ప్రధాన కేంద్రాలుగా మారాయి. Outer Ring Road అనుసంధానం, ఐటీ కంపెనీలు, GCCల విస్తరణ, విమానాశ్రయానికి కనెక్టివిటీ వంటి అంశాలు ఈ ప్రాంతాలకు డిమాండ్ పెంచుతున్నాయి.
Trump Towers ప్రాజెక్ట్కు TGRERA ప్రకారం 2031 మే 15 నాటికి పూర్తి చేయాలనే ప్రతిపాదిత తేదీ ఉంది.
హైదరాబాద్లో పెరుగుతున్న లగ్జరీ మార్కెట్
హైదరాబాద్లో సాధారణ ఇళ్ల మార్కెట్తో పోలిస్తే ప్రీమియం, ultra-luxury సెగ్మెంట్ ప్రత్యేకమైన డిమాండ్ను చూస్తోంది. భారీ విస్తీర్ణం, బ్రాండెడ్ రెసిడెన్సీలు, ప్రైవేట్ క్లబ్ సౌకర్యాలు, అధిక భద్రత, నగర వ్యూ వంటి అంశాలకు అధిక ఆదాయ వర్గాల నుంచి ఆసక్తి పెరుగుతోంది.
Trump Towers Hyderabad కూడా ఇదే ట్రెండ్కు ప్రతీకగా నిలుస్తోంది. తాజాగా వచ్చిన సమాచారం నిజమైతే, రూ.62 కోట్ల పెంట్హౌస్ డీల్ హైదరాబాద్లోని luxury housing మార్కెట్ ఎంత వేగంగా కొత్త స్థాయికి చేరుకుంటుందో చూపించే మరో ఉదాహరణగా నిలవనుంది.
Source: Telangana RERA official project record
Read More: Read Today’s E-paper News in Telugu
