“ఇది భారతదేశ చరిత్రలోనే అతిపెద్ద ల్యాండ్ స్కామ్”: BRS వర్కింగ్ ప్రెసిడెంట్*
ktr hiltp scam allegations: BRS వర్కింగ్ ప్రెసిడెంట్ కె.టి. రామారావు (KTR) కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వం కొత్తగా ప్రవేశపెట్టిన హైదరాబాద్ ఇండస్ట్రియల్ ల్యాండ్స్ ట్రాన్స్ఫార్మేషన్ పాలసీ (HILTP) కింద ₹5 లక్షల కోట్ల పెద్ద స్కామ్ చేయడానికి ప్రయత్నిస్తోందని ఆరోపించారు. “భారతదేశ చరిత్రలోనే అతిపెద్ద ల్యాండ్ స్కామ్” అని ఈ చర్యను వివరిస్తూ, KTR ఈ పాలసీ రాజకీయంగా సంబంధితులైన మధ్యవర్తులు, బంధువులు, రియల్ ఎస్టేట్ గ్రూపులను మాత్రమే లబ్ధి పొందేలా రూపొందించబడిందని బలంగా పేర్కొన్నారు.
HILTP వెంటనే ఉపసంహరించాలి
HILTP పాలసీని వెంటనే ఉపసంహరించాలని KTR డిమాండ్ చేశారు. ప్రభుత్వం నిజాయితీగా ఉంటే, ప్రజా క్షేమానికి 50% భూమిని తిరిగి తీసుకుని, మిగిలిన భూమిని ముంబై వంటి మెట్రోపాలిటన్ నగరాలలో ఆచారం ప్రకారం ఏలాక్షన్ చేయాలని ఆయన చెప్పారు. ఇది ప్రజా ఆదాయాన్ని గరిష్ఠం చేస్తుంది.
“ఇది కేవలం పాలసీ కాదు, ఒక స్కామ్ బ్లూప్రింట్”
కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వం ల్యాండ్ రెగ్యులరైజేషన్, ట్రాన్స్ఫార్మేషన్ కార్యక్రమంగా ప్రవేశపెట్టిన HILTP, వాస్తవానికి వేల ఎకరాల అధిక-విలువైన పారిశ్రామిక భూమిని చాలా తక్కువ ధరలకు మల్టీ-యూస్ రియల్ ఎస్టేట్గా మార్చడానికి ప్రయత్నిస్తున్న ప్రయత్నమని KTR ఆరోపించారు. “ఇది కేవలం పాలసీ మాత్రమే కాదు; ఇది ₹5 లక్షల కోట్ల స్కామ్ కు బ్లూప్రింట్” అని ఆయన ఆరోపించారు. “పారిశ్రామిక భూమి రెగ్యులరైజేషన్ కవర్ కింద, రేవంత్ రెడ్డి భారతదేశం ఎప్పుడూ చూడని అతిపెద్ద ల్యాండ్ స్కామ్ ను ప్రారంభించారు” అని శుక్రవారం జరిగిన ఓ పత్రికా సమావేశంలో ఆయన చెప్పారు.
9,292 ఎకరాల ప్రైమ్ ల్యాండ్ విలువ ₹4-5 లక్షల కోట్లు
BRS నాయకుడు బలనగర్, జీడిమెట్ల, సనత్నగర్, అజమాబాద్ వంటి ప్రధాన ప్రాంతాలలో 9,292 ఎకరాల ప్రైమ్ పారిశ్రామిక క్లస్టర్లను ఈ పాలసీ ద్వారా రెగ్యులరైజ్ చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నట్లు చెప్పారు. ఈ భూమి ప్రస్తుత ఓపెన్ మార్కెట్ విలువ ఎకరాకు 40 నుండి 50 కోట్ల రూపాయలుగా అంచనా వేయబడింది. దీంతో, మొత్తం మార్కెట్ విలువ ₹4 లక్షల కోట్ల నుండి ₹5 లక్షల కోట్ల మధ్య ఉంది.
SRO విలువలో 30% మాత్రమే వసూలు
“ఈ భూమిని SRO (సబ్-రిజిస్ట్రార్ ఆఫీస్) మార్కెట్ విలువలో కేవలం 30% కు ప్రభుత్వం ఇవ్వడానికి ప్రయత్నిస్తోంది” అని KTR ఆగ్రహం వ్యక్తం చేశారు. ఇక్కడ SRO విలువ స్వయంగా నిజమైన మార్కెట్ ధర కంటే నాలుగు నుండి ఐదు రెట్లు తక్కువగా ఉంటుంది. ఇంకా స్పష్టం చేస్తూ, “SRO విలువ కూడా పూర్తిగా వసూలు చేయడం లేదు. కేవలం 30% మాత్రమే తీసుకుంటున్నారు. మిగిలిన లక్షల కోట్ల రూపాయలు ప్రైవేట్ జేబులకు నేరుగా వెళుతున్నాయి” అని ఆయన ఆరోపించారు.
ప్రజా క్షేమానికి కాకుండా ప్రైవేట్ లాభానికి భూమి
KTR ప్రజలకు గుర్తుచేశారు. ఉపాధి, ఆర్థిక కార్యకలాపాలను ప్రోత్సహించడానికి పారిశ్రామిక భూమిని చాలా తక్కువ లేదా సబ్సిడీ రేట్లలో కేటాయించారు. చాలా సందర్భాలలో, ఈ భూమిని పారిశ్రామిక ప్రయోజనాల కోసం రైతుల నుండి పొందారు. “ఉద్యోగాలు సృష్టించడం, ఉత్పత్తిని పెంచడం ఉద్దేశ్యం. కానీ ఇప్పుడు, ప్రజల నుండి పొందిన ఆ భూమి, ప్రైవేట్ లాభం కోసం రెగ్యులరైజ్ అవుతోంది” అని ఆయన చెప్పారు. BRS పాలన సమయంలో బ్రోకర్లు, భూస్వాముల నుండి వచ్చిన ఇలాంటి ప్రతిపాదనలను ఆయన తిరస్కరించారు. “ప్రజా భూమిని ప్రైవేట్ లాభం కోసం చౌకగా ఇవ్వలేమని మేం అన్నాము. అప్పుడు మేం దాన్ని ఆపాము, కానీ రేవంత్ మేం నిరాకరించిన దాన్ని చేస్తున్నాడు” అని ఆయన గుర్తుచేశారు.
“ఎందుకు ఈ మెరుపు వేగం?”
“7 రోజులలో దరఖాస్తులు, 7 రోజులలో ఆమోదం, 45 రోజులలో పూర్తి రెగ్యులరైజేషన్” అనే విధంగా పాలసీ ప్రాసెస్ చేయబడుతున్న అసాధారణ వేగం పట్ల KTR లోతైన అనుమానాలు వ్యక్తం చేశారు. “లక్షల కోట్ల విలువైన విషయంలో ఎందుకు ఈ మెరుపు వేగం? ఎందుకు ఈ తొందర?” అని ఆయన ప్రశ్నించారు.
డెవలపర్లకు హెచ్చరిక: ‘రద్దు అనివార్యం’
HILTP కింద భూమి కొనుగోలు చేసే పారిశ్రామికవేత్తలకు, డెవలపర్లకు KTR ఘోర హెచ్చరిక జారీ చేశారు. “ఈ పాలసీ కింద భూమి కొనుగోలు చేసే పారిశ్రామికవేత్తలు భవిష్యత్తులో తీవ్రమైన చట్టపరమైన ఇబ్బందులను ఎదుర్కొంటారు. ఈ లావాదేవీలు నిలువవు. భూమి తిరిగి తీసుకుంటారు” అని ఆయన చెప్పారు. BRS ప్రభుత్వం అధికారంలోకి వచ్చిన తర్వాత, రెగ్యులరైజేషన్ ను రద్దు చేస్తామని, సమగ్ర దర్యాప్తు ప్రారంభిస్తామని, స్కామ్ లో పాల్గొన్న ప్రతి ఒక్కరిపై క్రిమినల్ చర్యలు తీసుకుంటామని ఆయన ప్రకటించారు.
